La LODEOM est un dispositif de défiscalisation encouragé et financé par l'Etat.
L’avantage fiscal dépend de la rentabilité calculée par l’organisme intermédiaire. Ces taux de rentabilité baissent au fur et à mesure de l’année : entre 16 et 15% en début d’année contre 13% en fin d’année. Il est donc pertinent d’investir dès le mois de Janvier.
Et nous y sommes.

Actuellement, Z&M Investissement vous propose des enveloppes dont la rentabilité est de 15% sur 1 an.

Comment ça marche ?

En prenant comme base votre impôt, vous investissez l’année N, le montant de celui-ci auquel vous soustrayez le montant de la rentabilité de l’enveloppe LODEOM.

Exemple :

Impôt = 8 000
Enveloppe LODEOM = 16%
Investissement = 6 720

L’année d’après, vous déclarez aux impôts votre opération.

Au mois de septembre, vous recevez directement du Trésor Public un versement équivalent au montant total de votre impôt.

Exemple :

Investissement = 8 720e en 2021 calculé sur la base de 8 000e d’impôt avec une enveloppe de rentabilité 16%

Paiement du Trésor Public = 8 000e

Qu’est-ce qu’il y a dedans ?

Votre argent est investi via des SNC (Société en Nom Collectif) dans l’achat d’outils et de matériel agricole qui sont loués à des entreprises privées dans les DROM-COM (Départements et Régions d’Outre-Mer et Collectivités d’Outre-Mer). L’objectif est de participer à la relance et au développement économique au sein de ces territoires français, où les entreprises n’ont pas toujours les moyens d’investir elles-mêmes dans l’achat de ce type de matériel extrêmement couteux.

Les avantages d’une LODEOM :

Investissement Responsable
(Soutient économiquement des entreprises dans leur développement

Gain fiscal avantageux sans avoir recours à un crédit et très rapide (rentabilité >10% en un an)
A titre comparatif :
Livret A : 0,5%
LDDS : 0,5%
Fonds Euros (Assurance-vie) : 1,40% en moyenne (chiffres 2020)
Investissement locatif : 4% en moyenne

La LODEOM est un dispositif reconductible d’année en année

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