Nous vous proposons sur la commune de Labastide sur Besorgues, cette maison
de 181,4 m2 posée sur une parcelle de 1692m2. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée séparée avec cellier , une chambre en rez-de -chaussée avec salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc. Un ascenseur a été installé dans la maison pour plus de confort.
Un garage, une cave et une terrasse couverte viennent compléter ce lot. Belle parcelle avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, pas de vis à vis. Le bien se trouve à proximité de la rivière la Besorgue .
Volets bois et PVC, menuiseries bois et PVC. Chauffage bois et pompe à chaleur. Huit panneaux solaires sont posés sur le toit et offrent une rentabilité de 1800€/AN.
Taxe foncière : 738 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques".
Date de réalisation du diagnostic le 21 /03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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