Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ont pour mission de rechercher des locataires, d’établir un état des lieux, de s’acquitter des charges, d’effectuer les travaux et de récupérer les loyers à votre place. C’est effectivement une alternative à un investissement immobilier classique.
Les SCPI ont pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à usage d'habitation ou d'entreprise. Elles collectent des fonds auprès d'investisseurs particuliers en vue d’acquérir un patrimoine immobilier locatif qui sera géré par une société de gestion. Devenu associé, l’investisseur perçoit des revenus réguliers sous forme de loyers nets de charges et de frais de gestion. Plus précisément, en souscrivant des parts de SCPI, un investisseur acquiert une quote part d'un parc immobilier (bureaux, commerces, logement). Pour un meilleur rendement, la durée recommandée de cette solution est de dix ans.
En fonction de vos besoins et de vos capacités financières, plusieurs catégories de SCPI s’offrent à vous.
Des rendements réguliers potentiels
Une meilleure maitrise des risques, avec une grande diversité des biens et des locataires
Accessible à partir de quelques centaines d’euros
Aucuns soucis de gestion, les SCPI sont gérées par des professionnels agréés