Le secteur de l'immobilier compte déjà plusieurs fonctions comme les agents immobiliers que nous connaissons tous, et pourtant depuis une quinzaine d’années, les chasseurs immobiliers ont eux aussi émergé dans le but de vous accompagner dans la recherche de votre bien.
Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Quelle est la différence entre agent et chasseur immobilier ? a qui s'adresse-t-il ? Quels sont ses avantages ?
Un chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier ayant pour objectif principal d’accompagner les futurs acquéreurs dans la recherche de leur bien. Cette activité fait partie de l’une des nombreuses facettes dont dispose un agent immobilier.
Les chasseurs immobiliers vous accompagnent tout au long de la démarche, de la recherche de bien, en passant par les visites jusqu'à la signature chez le notaire. Il est donc le chef d’orchestre de vos démarches en prenant en charge la totalité de la recherche. Pour cela, il analyse point par point vos critères et vos besoins pour s’assurer de la faisabilité du projet (délais, budget, secteurs, nombres de pièces..) dans le but de trouver votre bien idéal.
Gagner du temps :
Eh oui ! Les futurs acquéreurs pourront arrêter de regarder tous les jours les sites d'annonces immobilières et de créer des alertes à tout va ! Votre seule mission : répondre au téléphone lorsque votre conseiller vous appelle. Grâce à lui, à son travail et à son réseau, vous allez pouvoir vous focaliser sur d’autres tâches tout en évitant tout le stress qu'engendre la recherche d’un bien.
Être plus réactif :
De nos jours, il est de plus en plus conseillé de faire appel à un chasseur immobilier. En effet, le marché immobilier, dans l’hérault et ailleurs, est de plus en plus tendu. Cela signifie qu’il y a un déséquilibre dans la balance entre le nombre d’acheteurs et le nombre de vendeurs. Peu de biens sont à la vente et ces derniers ne restent pas longtemps sur le marché car ils sont vendus très rapidement. Ce phénomène demande aux acquéreurs d'être extrêmement réactifs mais cela n’est pas toujours évident. C’est là qu'intervient notre équipe en se chargeant d'être le premier au courant.
Optimisez votre recherche :
Lorsqu’on acquiert un bien, nous avons tendance à nous fermer des portes ou à ne pas penser à certaines options qui nous conviendraient pourtant parfaitement. Le rôle du cabinet immobilier Z&M investissement est alors de bien comprendre votre projet, vos besoins et vos attentes afin de pouvoir vous proposer un large
panel de biens tout en restant dans vos critères.
Bénéficier de son expérience
En tant que professionnel de l’immobilier, le chasseur immobilier connaît parfaitement le prix des biens, les quartiers et peut donner son avis sur les différents aspects techniques. En effet, son oeil d’expert permet d'analyser le bien et les diagnostics qui en découlent (DPE, GSE..) pour éviter les mauvaises surprises et les risques pour vous faire acheter en toute v connaissance de cause.
Bénéficier de son réseau :
Vous n'êtes pas sans savoir que le marché de l’immobilier fonctionne en majeure partie par les connaissances et le bouche à oreille. Ancré dans ce secteur depuis plusieurs années, vous profiterez de tous les réseaux de votre conseiller (agence immobilière, notaire, marchand de bien, promoteur immobilier, ventes aux enchères). Ces connaissances peuvent parfois mener jusqu’au off market, permettant d’avoir connaissance de biens à la vente avant même que ce dernier soit publié sur les sites d’annonceurs immobiliers. De la même manière, Z&M investissement dispose également d’un nombre important de biens immobiliers à vendre par l’intermédiaire de son propre cabinet immobilier.
La rémunération :
Vous allez vous dire que c’est génial mais que c’est sûrement un service cher : et non, vous vous trompez. Le chasseur immobilier n'est rémunéré que lorsque les clients achètent un bien proposé par ses services. Cela assure donc la totale implication de votre chasseur dans votre projet !
Plusieurs personnes peuvent faire appel à un chasseur immobilier mais voici les principaux types :
Les surbookés : Ils veulent acquérir un bien mais n’ont pas le temps ni l'énergie de se lancer dans les recherches pour différentes raisons (travail, famille, activités…)
Les exigeants : Ils cherchent un bien immobilier depuis plusieurs années, ont fait beaucoup de visites, mais toujours rien. Ils n’arrivent pas à trouver un bien leur correspondant, pourtant ils cherchent, cherchent et cherchent encore.
Les voyageurs : Ils veulent changer de région, de département ou même de pays mais ne sont pas encore sur place. Ils ne connaissent alors pas le marché, les quartiers, et surtout ne peuvent pas se déplacer tous les jours pour visiter des biens.
Lorsque vous faites appel à un chasseur immobilier, vous entrez en partenariat avec lui. Il vous accompagne tout au long du processus d’achat pour vous trouver la perle rare.
Le cabinet immobilier de Z&M investissement vous accompagne à ce titre dans votre parcours immobilier.
Vous vous êtes reconnu dans l’une de ces catégories, ou vous souhaitez tout simplement vous faire accompagner dans vos recherches immobilières ?
Contactez-nous, Z&M investissement vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières grâce à nos agences physiques situées à :
-Montpellier (Hérault),
-Vals-les-bains (Ardèche),
-Saint-Laurent-d'Aigouze (Gard) et dans toutes les villes voisines !
Bénéficiez de nos conseils, notre expérience et notre savoir-faire pour vous accompagner dans vos projets de vie.
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