Nous vous proposons sur la commune de RUOMS cette maison de plain pied de 108,70M2 posée sur une parcelle de 1747M2. Le bien se décompose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40M2, lumineuse avec cheminée , une cuisine séparée de 13,60M2, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 23M2 , un cellier de 20M2, un abri jardin et terrasse couverte. Volets bois, menuiseries bois simple vitrage . Les sols de la maison sont en parfeuille .
Le chauffage est desservi par la pompe à chaleur et la climatisation .
Le bien a été bâti en 1965, le terrain est piscinable, nous avons un forage , l' arrosage automatique intégré. La maison est raccordée à une fosse septique.
Pas de vis à vis, vue dégagée ou l'on peut admirer le rocher de Sampzon , la maison se situe à proximité de la voie verte et de la rivière Ardèche, où règnent calme et douceur de vivre. DPE ancienne version.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 969 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "
Date de réalisation du diagnostic le 17 /11/2017. DPE ancienne version, logement énergivore.
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