Appartement 3 pièces à La Grande-Motte

140 000 €
Appartement
La Grande-Motte
Référence du bien :
141704741
Votre interlocuteur
Sandrine SCHIRAR
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DESCRIPTIF DU BIEN

LMNP RENTABILITÉ de 6% AVEC VERSEMENT TRIMESTRIEL Bungalows en R + 1 de 43 m² (meublés et équipés) avec terrasse extérieure privative situé sur la commune de la Grande Motte, station balnéaire prisée de la Petite Camargue en Région Occitanie. Au rez-de-chaussée: séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC, dégagement, placards, terrasse, escalier extérieur d'accès à l'étage. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard. La résidence Belambra Club est nichée au coeur d'un parc de 23 hectares, sur la presqu'île Du Ponant, à 800 mètres de la plage; Piscine, lac, parc, à proximité du Golf. Les revenus des biens immobiliers loués en meublés ont une fiscalité avantageuse car ils n'integrent pas directement vos revenus pour le calcul de votre impôt. Vous bénéficiez ainsi du régime du Loueur Meublé Non Professionnel. Notre Cabinet reste à votre écoute pour vous apporter des précisions. Ce bien n'a pas vocation à être occupé par vous même. Il s'agit d'un investissement et non d'une résidence secondaire. Le locataire actuel, la Société BELAMBRA CLUB, dont la notoriété n'est plus à faire, verse les loyers tous les trimestres. Aucune gestion n'est à prévoir. Rentabilité brute de 6% hors frais de notaire. Les loyers sont temporairement exempts d'impôts sur le revenu. Opération parfaite pour obtenir un complément de revenus ou de retraite. Loyer perçu pour la période du 01/05/2018 au 31/07/2018 (soit un trimestre): 2054,89 euros Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots: à préciser DPE en cours.

CARACTÉRISTIQUES

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Surface du bien
43m²
Statut de la vente
à vendre

PLAN

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